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南屯單元⼆|精銳花千樹|優質臨路電梯別墅

台中市 南屯區 新富⼀街

6888萬 總價

5房(室)4廳7衛 格局

125.77坪 建物登記

參考單價 54.77 萬/坪

主建物面積75.94 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區精銳花千樹

附屬建物面積8.37 坪

土地面積43.5 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校市立萬和國中

生活機能南屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐理琇

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金侑不動產有限公司

證號(112)登字第451092號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:值得考慮,但限縮於特定買家

此物件對於預算充裕、追求生活品質及空間規模的家庭而言,是一項值得投入的資產。

主要理由如下:

  • 稀缺性高:在有限的新建案中,能提供 125 坪以上、電梯別墅型態且附贈高檔裝潢的物件極少,具有收藏價值。
  • 機能完備:屋齡新、管理完善且交通動線優越,能大幅提升日常居住的便利性。
  • 風險提醒:購買前建議需實際確認臨路噪音狀況是否可接受,並評估家庭成員對於五層樓垂直動線的接受度,這將直接影響長期的居住舒適度與房屋維護成本。若能確認以上點位無礙,此物件在該預算區間內具有極高的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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