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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
59.15坪 建物登記
參考單價 40.24 萬/坪
主建物面積29.39 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4627 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大華國小 文山高中附設國中
鄰近公園鳥松濕地公園
生活機能陽明市場
附近交通公車芳城市餐廳站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視家庭空間與生活環境的買家而言，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於 4 房大格局配合公園第一排的優質景觀，且周邊教育與醫療資源豐富，生活機能非常完善。然而，單價約 40 萬/坪在鳥松區屬高價位，且屋齡已 11 年，建議您在下訂前，務必比對同區域近期成交行情以確認價格合理性。此外，雖含車位，但仍需實地評估前方公有停車場是否會造成噪音或隱私干擾。若您預算充足且偏好低密度、綠意盎然的居住氛圍，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
