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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
121.19坪 建物登記
參考單價 41.09 萬/坪 原價 5480 萬
主建物面積111.84 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 105 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積9.35 坪
土地面積51.5 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「特殊住宅」類型，適合預算充足且對「居家辦公」或「大空間需求」極強的家庭。屋況新穎、格局寬敞（121 坪含車位）及完善的設備配置是其主要亮點，尤其頂樓採光與私密性表現佳。
然而，關鍵考量在於土地產權用途為商業用。這將直接影響貸款條件與未來轉售流動性，買房者需確認自身資金能否應付較高的自備款比例。若您規劃自住為主且希望保留居家辦公彈性，此物件具有代表性；但若您追求投資報酬率或僅作為純住宅使用，建議先詳加評估區域成交行情及稅務成本後再行決定，慎防買高套牢之風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
