篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價
96.87坪 建物登記
參考單價 49.55 萬/坪
主建物面積85.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積11.27 坪
土地面積57.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校葫蘆墩國小，豐原國中
鄰近公園消防公園
生活機能三豐市場
附近交通近國道4，國道1，正三豐路旁，南北交通便捷。
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於豐原三豐路的大型透天住商用物件，對於有「創業」、「投資」或「居家辦公」需求的買家而言，是一筆值得考慮的資產。其最大的賣點在於屋齡新、地理位置優越且空間使用彈性極高，非常適合規劃為診所、長照機構或企業辦公室。
然而，若您是以「一般純住宅自住」為目的，則需謹慎評估。主要理由有三：首先，總價 4800 萬的門檻較高，需確認預算是否符合；其次，門前雖可停車但非獨立車位權狀，日後轉售或停車便利性可能受限；最後，臨近幹道可能帶來噪音干擾，且商住性質可能不如純住宅社區單純。
結論： 若您的目標是結合居住與經營或長期投資，此物件值得購買；若僅追求安靜純粹的自住環境，建議多比較其他純住宅社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
