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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3158萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
59.88坪 建物登記
參考單價 52.74 萬/坪
主建物面積30.47 坪
樓別/樓高21樓 / 28樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2平面車位
管理方式保全公司
管理費3830 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為「值得考慮，適合重視居住品質的自住客」。
主要理由如下： 首先，房屋狀態為全新未住，省去了舊屋修繕的時間與金錢成本，且位於左營核心區域，鄰近交通網絡，生活機能便利。其次，社區硬體設施豐富，包含健身房、泳池等高端設備，能顯著提升日常生活滿意度，對於有家庭或需要居家空間的買方而言非常有吸引力。
然而，購屋者需注意其總價與單價在市場上屬於中高價位，且管理費與房屋坪數較大意味著長期持有成本較高。建議若您預算充足，以長期居住為規劃而非短期投資，這是一個能提升生活質感的優質選擇；若是純粹投資目的，則需謹慎評估租金報酬率與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
