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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
5房(室)1廳4衛 格局
24.2坪 建物登記
參考單價 57.36 萬/坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，但需依個人需求慎重評估。
如果您屬於投資型買家或預算有限卻需大空間的家庭（例如多人口同住、需要多房間），此物件的地段優勢與「5 房」格局具高性價比，且現有租約能提供短期租金回本機會。岡山區交通便利且未來發展潛力明確，長期持有具有增值可能。
然而，若您對居住品質穩定性及銀行貸款條件有高度要求，則需特別留意屋齡達 56 年的潛在風險。建議購屋前務必委託專業技師進行房屋鑑價與結構安全檢查，並確認銀行貸款成數是否符合預期，以確保長期持有負擔不會過重。總體而言，這是一個適合「精挑細選」後的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
