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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
842萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.68坪 建物登記
參考單價 32.79 萬/坪
主建物面積25.68 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.05 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為首購自住或長期收租投資標的
此物件在高雄市岡山區的總價（842 萬）相對親民，且具備「學區」與「新成屋」兩大核心賣點，非常適合預算有限但重視子女教育資源的小家庭。此外，低公設與低管理費能顯著降低長期持有成本，對於注重財務負擔的買家而言吸引力十足。
然而，在決定購買前，需特別注意額外隱形成本。由於車位、家電與家具皆不含在內，且僅有 1 間衛浴，建議實際看屋時確認空間格局是否合理，並計算車位價格後再評估總預算是否超支。若您能接受低樓層特性（2 樓）並願意投入部分資金進行自裝或置產，這是一個值得考慮的優質入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
