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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.63坪 建物登記
參考單價 32.49 萬/坪
主建物面積26.19 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積4.8 坪
共同使用9.02 坪
土地面積7.43 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2140 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校樂群國小光華國中
鄰近公園光華公園
生活機能三和市場光華夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「重視生活機能與居住空間的家庭買家」的物業。其核心賣點在於前鎮區成熟的商圈優勢以及寬敞舒適的大戶格局（48.63 坪），同時附帶雙車位，在該價格段具備相當高的實用價值。
是否值得購買？ 若您預算充足且偏好成熟社區的生活圈，這是一筆值得評估的交易。主要理由是地點優越、學區穩定，且房屋內部硬體已更新過（如衛浴、電梯），能減少購屋後的翻修成本。惟建議考量您對「機械車位」的使用習慣接受度，以及銀行對於 25 年屋齡建物的貸款政策，確認財務規劃無虞後，便是一處相當宜居的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
