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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)1廳1衛 格局
32.533坪 建物登記
參考單價 47.1 萬/坪 原價 1978 萬
主建物面積14.98 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面車位
管理方式保全公司
管理費1561 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校頭湖雙語小學
鄰近公園鄰里公園
生活機能 全聯超市
附近交通A9捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口核心發展區域，兼具捷運交通優勢與雙語學區資源，對於需要通勤台北或重視子女教育的家庭而言，是一個值得列入評估的標的。參考單價 47.1 萬/坪在該地段具競爭力，且 9 樓的中高樓層居住品質良好。
然而，購買前有三點必須特別留意：第一，三房一衛浴的格局若為人口較多的家庭，需評估使用便利性；第二，屋齡 15 年建議實地檢查房屋現況；最重要的是，房源總價資訊存在顯著落差（欄位顯示 1388 萬，文字描述 2080 萬），務必在簽約前向仲介確認正確價格。若價格確認無誤且預算符合，建議安排實地看房以驗證居住環境後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
