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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.34坪 建物登記
參考單價 53.85 萬/坪 原價 3088 萬
主建物面積27.65 坪
樓別/樓高13樓 / 27樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3182 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校民富國小
生活機能大遠百
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、成熟商圈」的家庭型買家而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其優異的地理位置與實用格局：位於北大路核心地段，周邊生活機能完整，且屋齡僅 6 年代表建築維護狀況良好，內部裝潢亦能直接降低入住時間成本。此外，價格已包含一處平面車位，在現今房價中屬於相當具備競爭力的資產配置。
然而，買房者需考量總價接近三千萬元的預算門檻及每月管理費的長期負擔，並建議實地探訪時確認「透天華廈」與「電梯大樓高層」之標示差異，確保產權性質無誤。綜合而言，若能符合預算並確認居住需求匹配，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
