這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市大園區青峰路二段，社區為捷運之星，建物面積約 104.72坪。

刊登總價 3980 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1248828）聯絡張玉玲（0916118548），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

青埔A17站一層一戶稀有邊間三房+雙車位桃園房地女王

桃園市大園區青峰路二段

3980萬總價(含車位)

3房(室)2廳2衛格局

104.72坪建物登記

參考單價 38.01 萬/坪

主建物面積48.57 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區捷運之星

附屬建物面積8.68 坪

共同使用47.47 坪

車位坪數20.58 坪

土地面積17.93 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費5828 元/月

特色描述

Facebook Line

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

張玉玲

21世紀不動産青埔棒球場加盟店

經紀業名稱金峸開發有限公司

證號(103)登字第263882號

專業品質

服務態度

0916118548 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視居住品質、隱私性以及家庭長期生活機能的中高預算購屋者來說，值得考慮。

主要理由如下：

產品稀缺性：在青埔區域很難再找到「一層一戶」、「邊間三房」且帶雙車位的配置，這種稀有特性保障了居住的舒適度與私密性，非一般電梯大樓可比。
地段保值力：A17 站周邊已發展成熟，擁有完善的大型商場與學區資源，具備自住與長期持有價值。
成本考量：若您能接受較高的總價門檻以及每月近六千的管理費負擔，此物件能提供超越同區的居住體驗。建議您於簽約前，務必詳細查閱社區管理基金的提撥狀況及房屋實際檢修記錄，以確認屋況與財務健康度。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

青埔A17站 一層一戶 稀有邊間三房+雙車位 桃園房地女王

青埔A17站一層一戶稀有邊間三房+雙車位桃園房地女王