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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6988萬 總價
6房(室)4廳4衛 格局
70.87坪 建物登記
參考單價 98.6 萬/坪 原價 7388 萬
主建物面積66.28 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.59 坪
土地面積23.92 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永和福和路黃金地段，具有「住商混合」的獨特優勢，非常適合以投資為導向或需要一樓營業的買家。其核心價值在於穩定的人潮流量與良好的進出動線。然而，49 年的屋齡與高達 104 萬/坪的單價，意味著買入成本不低且潛在維護負擔較大。若您具備資金進行翻新，且看好該路段的長期商業發展，此物件值得納入考量；但若以純自住舒適度為主，則需權衡老屋隱患與臨街噪音的影響。建議買家務必委託專業技師進行結構安全檢查，再決定最終購買意向。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
