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台中賣房 豐原市三豐路大坪數金透店23500萬

台中市 豐原區 三豐路

23500萬 總價

349.39坪 建物登記

參考單價 67.26 萬/坪

主建物面積321.98 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 4 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積27.41 坪

土地面積274.62 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校葫蘆墩國小,豐原國中

鄰近公園消防公園

生活機能三豐市場

附近交通近國4、國道1,正三豐路旁

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

余兆祈

復興上市 加盟店

經紀業名稱上市不動產有限公司

證號(105)登字第308542號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結: 這是一棟位於台中豐原核心地段的高規格商用透天,非常適合有明確商業擴張需求或資產配置目標的買方,但不適合尋求單純自住的家庭。

購買建議: 若您計畫進行商業投資或置產,此物件值得考慮;若為一般自住,則建議慎重評估。

主要理由:

  1. 地段優越:三豐路為豐原區重要動脈,且緊鄰國道,交通優勢能為商業活動帶來顯著客流。
  2. 硬體新穎:4 年屋齡與完善的電梯、停車位規劃,降低了初期裝修成本,且外觀與內部配置現代化。
  3. 資金門檻:總價 2.35 億對於個人購屋者是一筆鉅款,建議先確認稅負結構與現金流規劃,並評估後續營運或租金收益是否合理,以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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