篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
42.6坪 建物登記
參考單價 34.74 萬/坪
主建物面積40.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位其它
車位描述騎樓*1
詳細資訊
附屬建物面積1.64 坪
土地面積25.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校豐原國中 葫蘆墩國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能三豐市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，建議謹慎評估後考慮
此物件對於**「以經商兼自住」或「投資收租」**的買家而言，具備相當的吸引力。其位於豐原核心學區與商圈交界，生活與交通機動性極高，且 4 房格局提供極佳的空間彈性，能有效支持「店住雙效」的使用模式，利於長期持有獲取租金收益。
然而，買房者需特別注意以下兩點：
若您不介意商業稅務與舊房維護，且能接受較高單價，此物件在豐原區屬優選標的；若以純自住或低風險投資為主，建議再觀望同價位之新成屋或較新之住宅，以降低持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
