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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2166萬 總價
2廳2衛 格局
45.4坪 建物登記
參考單價 47.71 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積45.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 23 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述法定停車位
詳細資訊
土地面積32.67 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南投國中 漳興國小
鄰近公園中山
生活機能南投市場 家樂福 全聯 周三夜市
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合經營需求或長期投資者，非自住首選
此物件位於南投市中心核心地段，擁有極佳的展示面與生活機能，對於尋找「店面」、「工作室」或「自住民商合一」的買家而言，是一個具備稀缺性的優質選擇。其最大的優勢在於「黃金角店」的地段與方正的大空間，這在市中心老舊區非常難得。
然而，買家必須審慎考量其高單價與無車位的缺點。若您計畫長期持有並用於商業營運，地段價值足以覆蓋硬體老舊與停車不便的劣勢；但若您是純住宅自購或預算敏感度高的買家，建議考慮是否願意承擔老屋潛在的整修成本，並接受市場單價較高的現實。整體而言，這是一個**「地段優先於硬體」**的特殊資產，建議先評估自身資金與商業規劃後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
