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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
27.97坪 建物登記
參考單價 28.53 萬/坪
主建物面積13.31 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1200 元/月
管理描述24hr
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永信國小、永仁國高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買評分：值得考慮（特定族群）
此物件在永康地區具備相當的「性價比」優勢，特別適合預算有限但有剛需的家庭或投資者。主要的購買理由在於其總價親民且附帶車位，這在當前房市環境下是非常難得的條件，尤其是面對大灣交流道與學校周邊需求時，流動性尚可。
然而，買家在決定前必須審慎評估兩個核心痛點：「一衛對三房」的使用衝突與**「屋齡標示的準確性」**。若是高齡家庭或子女較多的大家庭，此坪數與衛浴配置可能無法滿足長期居住需求；同時，務必確認屋齡數據是民國 84 年完工（約 30 年），還是實際達 84 年，這將直接影響建築結構安全評估、銀行貸款成數及未來的翻修成本。若經過專業檢驗無大礙且價格談得合理，這是一個進入永康置產的優質跳板。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
