篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
37.15坪 建物登記
參考單價 24.17 萬/坪 原價 929 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費4485 元/月
鄰近公園南陽公園
生活機能第一市場
附近交通豐原大道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需核心地段」的買方來說，是一個值得納入考量的選項。其主要吸引力在於總價控制在 900 萬以內，且在豐原生活機能最成熟的區域，對於需要便利交通與完善生活配套的使用者極具吸引力。
然而，購屋前必須謹慎評估「屋齡」與「貸款」這兩個關鍵風險。由於房齡可能已接近 30 年，銀行核貸可能會比新成屋嚴格，且需預留一筆預算應對未來可能的大修費用。此外，機械車位雖非平地車位，但對一般家庭而言仍可接受，只是需確認車輛尺寸是否適合。若您能確認貸款條件無礙，且願意面對老舊建築的潛在維護成本，這是一筆性價比不錯的交易，特別適合用於長期持有多年的自住或收租計畫。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
