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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.53坪 建物登記
參考單價 46.4 萬/坪
主建物面積23.23 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3364 元/月
鄰近學校文山國小 中興國中 康萊爾國中小學
鄰近公園向陽公園
生活機能全聯 力行市場
附近交通G9捷運站 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與子女教育的家庭來說，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於「公園景觀」與「優質學區」的稀缺組合，加上屋齡新且格局通風，能直接提升居住幸福感。然而，購屋者在決策前仍需審視兩點：一是 5 樓的實際視野與採光是否符合個人喜好，二是總價預算與未來轉手流動性的評估。若您的預算能配合此價位，且偏好低樓層便利性勝過頂樓景觀，這將是一個值得入手的優質選擇。建議實地看房時確認公園噪音與日照狀況，以確保居住體驗與預期一致。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
