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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
83.96坪 建物登記
參考單價 47.4 萬/坪
主建物面積75.62 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積8.34 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於潭子區的電梯透天大樓，整體條件非常優越，特別適合多代同住、有長輩上下樓需求，或對隱私與空間規劃有高要求的家庭。屋齡僅 1 年且附帶完善的保全與節電設施，能顯著降低長期居住成本。
是否值得購買？ 若您的預算能夠負擔近 4,000 萬的總價，且看重「新屋無煩惱」與「大型生活空間」，此物件值得列入優先考慮。尤其是其位於弘富自辦區，兼具學區優勢與未來增值潛力，自住與投資價值兼備。
主要建議： 在簽約前，強烈建議您請地政士或專業人員核對產權登記上的行政區劃（潭子區 vs 西區），釐清標題差異原因以保障權益。此外，請確認 83 坪的空間是否與您的家庭規模相符，以免產生過高的清潔與維護負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
