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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
778萬 總價
3+2房(室)2廳2衛 格局
42.91坪 建物登記
參考單價 18.13 萬/坪
主建物面積25.45 坪
樓別/樓高3~3樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.05 坪
共同使用12.41 坪
土地面積7.04 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「自住優先、預算有限」買家的良機。總價在高雄市區屬於可負擔範圍，且擁有稀缺的附贈車位與免整理的翻新條件，能大幅降低購屋門檻與初期開銷。然而，31 年的屋齡是您必須留意的關鍵風險點，建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數，並仔細檢查管線老舊狀況。若您不打算短期轉手，而是長期持有居住，且重視生活機能與交通便利性，此物件非常值得考慮；但若您是純投資目的或期待短期價差，則需更審慎評估未來的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
