篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.1坪 建物登記
參考單價 22.22 萬/坪
主建物面積22.2 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立梧棲國小,市立梧棲國中
生活機能梧棲傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：
此物件值得考慮購買，特別是對於重視生活機能與居住新度，且預算有限的自住家庭。
主要理由： 首先，**「低單價新成屋含車位」**是最大亮點。在 980 萬總價內能買到僅 2 年屋齡的電梯大樓，且包含平車位，對首購族或預算有限的改善型買家相當具吸引力。其次，生活機能完善，從傳統市場到即將開幕的全聯、商圈均在步行範圍內，對家庭日常需求支援度極高。最後，屋內配備如主臥浴缸與全熱交換系統，提升了居住品質。
然而，買房前需特別注意2 樓樓層的隱私與噪音問題。由於鄰近街道及商業區，建議於不同時段（包含夜間）實地去感受現場的安靜程度，並確認窗戶的隔音效果。若您不追求高樓層視野，而優先考量預算、便利性及新穎度，這將是一筆高性價比的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
