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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
27.83坪 建物登記
參考單價 50.23 萬/坪 原價 1438 萬
主建物面積15.09 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積0.68 坪
共同使用8.1 坪
車位坪數3.96 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便利性與生活機能的購屋者而言，具有相當的吸引力。特別是位於文心崇德捷運路網核心，加上崇德商圈的成熟生活圈，能滿足日常通勤與家庭照顧的需求。開放式格局也提供了極佳的客製化空間，適合希望打造居家辦公或靈活空間的買方。
然而，購屋決策需審慎考慮以下幾點：首先，房源標題與實際資料（西區透天 vs. 北屯電梯大樓）存在顯著矛盾，這在產權或法律層面可能存有疑慮，建議務必請專業律師或地政士協助檢視。其次，總坪數含車位後，室內面積較小且為機械車位，若您對居住寬敞度有極高要求，此處可能稍顯擁擠。
結論： 此物件值得購買，但前提是「先確認資訊」。若您看重地段升值潛力與通勤效率，且能接受較小的室內坪數，這是一個不錯的入門或投資標的。但在簽約前，務必要求中介提供正確的區域分類與土地使用分區證明，以釐清標題誤導的風險。建議與業主或仲介進一步確認「商業登記」的實際可行性與產權細節，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
