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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳3.5衛 格局
45.73坪 建物登記
參考單價 41.11 萬/坪
主建物面積40.3 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.43 坪
土地面積18.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校員林國小 大同國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估結構與噪音
此物件對於追求大空間與學區資源的多人口家庭來說，CP 值相當高。在員林市以 1880 萬總價取得 4 層樓透天，且包含車位與 5 房格局，確實比同等價位的公寓或新成屋更具空間優勢。鄰近的員林國小與大同國中也是一大加分項，確保了未來的保值性。
然而，作為買房者，您必須注意18 年屋齡帶來的維護成本，以及4 樓無電梯對長輩居住的影響。在簽約前，強烈建議委託專業建築師進行房屋結構檢測，確認無漏水或結構安全問題，並確認建國路路段的實際噪音與交通狀況是否符合您的心理預期。若這些條件能接受，這將是一個能長期安頓家人的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
