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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.76坪 建物登記
參考單價 37.15 萬/坪 原價 1200 萬
主建物面積14.03 坪
樓別/樓高11樓 / 18樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1905 元/月
鄰近學校永清國小
鄰近公園舊城啟文門圓環及東門鳳儀門
生活機能果貿
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活品質、通勤便利性及「即買即住」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。主要推薦理由在於其為全新完工大樓，除省去裝修時間與風險外，更附贈家電設備並擁有優質的社區公設（如泳池、SPA 及健身房），居住體驗完整度高。此外，電梯直達停車場的特色在停車繁忙區域極為珍貴，能大幅提升日常便利性。
然而，若您為多人口家庭或對衛浴配置有更高需求，一衛設計可能無法完全滿足高峰時段的洗漱動線。總價 1200 萬的預算門檻相對明確，但考慮到其位於左營核心區且屋況新穎，價格具備合理性。綜合而言，若您預算相符且偏好現代化生活機能，這是一件值得優先列入考察並考慮買進的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
