篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價(含車位)
154.43坪 建物登記
參考單價 23.88 萬/坪
主建物面積99.45 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積12.45 坪
共同使用42.53 坪
土地面積49.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校海佃國中小
鄰近公園溪東公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合尋求商住複合型投資或大家庭自住需求的買家。
主要理由在於其地理位置優越，具備雙店面與學區人潮的稀缺資源，且坪數寬敞可靈活運用，具備極高的租金收益潛力。然而，屋齡已達 28 年是一個關鍵考量點，建議您在購屋前詳細評估建築結構維護狀況及貸款條件，確認預算是否足以應對可能的整修支出。若您能接受舊大樓特性並規劃適當的商業經營方向，這是一個兼具居住品質與資產增值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
