篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
132.97坪 建物登記
參考單價 24.67 萬/坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道機械式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期投資收租的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由是月收近 14 萬的穩定現金流，在當前低息環境轉為高息的趨勢下，能提供實質的資金回報，且北區英才路地理位置優越，長期增值潛力可期。
然而，作為商業用產權，您需留意貸款成數、稅賦成本以及流動性較低等實務問題。若您資金充裕、能接受商業房產的持有風險，且以投資收益為首要目標，此物件值得列入考慮；若是以短期資本增值或完全自住為目的，則建議再評估流動性與稅務負擔後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
