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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
52.97坪 建物登記
參考單價 24.32 萬/坪
主建物面積51.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述門前車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.22 坪
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求較大生活空間的購屋者而言，具備相當程度的吸引力。1288 萬的總價在埔心鄉區取得 53 坪透天，單價約 24 萬元，價格屬於合理區間，且 13 年的屋齡維持狀況通常佳於更老舊的房屋。
然而，是否值得購買需取決於您的具體需求。若您主要目的是自住且對商用登記的稅務影響不敏感，這是一個不錯的選擇。但若您將房屋視為投資或考慮未來長期轉手，建議務必先請專業人員確認「商用登記」是否影響貸款條件與轉手客群，並實地確認車位實際配置情況。綜合來看，若您能接受鄉鎮生活節奏，此物件值得列入優先考量名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
