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田中市區超質透天 田中房地買賣

彰化縣 田中鎮 中興街

528萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

33.88坪 建物登記

參考單價 15.58 萬/坪

主建物面積18.88 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積16.47 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校田中國小 田中國中 田中高中

鄰近公園兒童公園

生活機能全聯超市、早市

附近交通田中火車站、彰化高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝銘浩

惠双房屋 田中斗中 加盟店

經紀業名稱斗中吉豐開發有限公司

證號(101)彰縣字第00331號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合在田中工作生活、重視子女就學或預算有限但需多房功能的購屋者,值得進一步考慮,但建議謹慎評估屋況與 legality。

主要理由如下:

  1. 地段與生活機能無可取代:位於田中鎮中興街核心區,且鄰近多級學校與公園,對於家庭居住及未來學區需求而言,是極具穩定性的選擇。
  2. 價格與功能性具優勢:以 528 萬的總價買到 4 房 3 衛 3 樓的透天,單價在市中心範圍內具競爭力,且採光條件良好,空間規劃滿足剛性需求。
  3. 需克服的關鍵點:由於屋齡已 29 年且含加建,建議委託專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況,並務必向房仲或地政機關確認加建部分的合法性,以確保後續貸款與產權無虞。若預算允許預留一筆整修款項,這將是一筆具備高生活品質的投資。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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