篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.81坪 建物登記
參考單價 39.71 萬/坪
主建物面積21.12 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
主要理由： 此物件在預算與機能平衡上表現良好。最核心的優勢在於**「包含車位的總價與單價」**，在 13 期周邊或南屯成熟區，以 39 萬左右的單價取得三房、兩廳且含車位，性價比極高。此外，三面採光的邊間格局能有效提升居住品質，解決通風與採光痛點。
然而，建議您在決定前務必完成兩點確認：第一，確認建案已領得使用執照或確切交屋日期，保障權益；第二，實地考察 5 樓的景觀與噪音情況。若能透過仲介爭取到議價空間，此物件對於家庭自住兼投資的買方來說，是一個風險可控且具備長期持有價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
