篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價(含車位)
格局
61.57坪 建物登記
參考單價 34.08 萬/坪
主建物面積25.9 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述季繳 11330元
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新南國小 竹南國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質且需通勤新竹地區的買家而言，具有很高的購入價值。其核心優勢在於「頂樓視野」搭配「雙車位」，在竹南地區屬稀缺資源，且鄰近學校與公園，非常適合有小家庭的家庭規劃。34.08 萬的單價在竹南高樓層物件中屬於合理區間，總價 2098 萬若能包含雙車位，性價比相當不錯。
然而，建議買家務必重視「屋齡 7 年」與「全新未入住」的一致性確認，並進行詳細的頂樓防水檢查與水壓測試。若您能接受頂樓潛在的隔熱問題，且願意確認室內實際坪數是否符合需求，這是一處值得考慮的優質住宅，特別適合將「自住舒適度」與「通勤便利性」並重的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
