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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
2+1房(室)1廳1衛 格局
22.32坪 建物登記
參考單價 53.76 萬/坪
主建物面積10.94 坪
樓別/樓高3樓 / 26樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2142 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校建國國小前金國中
生活機能六合夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「精華區高性價比自住兼投資」類型。若您的購屋目的是追求生活便利性、重視通勤效率或考量未來增值潛力，並能接受較小的居住坪數與夜市周邊環境，則此物件值得購買。特別是對於剛成家的小家庭或年輕夫婦而言，4 年房齡的優質社區加上完善的公設管理，能提供相當高的生活品質。
然而，若您是長期家庭居住需求者，一衛浴配置及低樓層可能成為侷限；另外需特別評估對夜市噪音的敏感度。整體而言，建議優先鎖定自住型買家考量此戶，並務必親身體驗樓下環境與機動車位的便利性後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
