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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.07坪 建物登記
參考單價 71.61 萬/坪
主建物面積30.45 坪
樓別/樓高6樓 / 22樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面式車位，車道寬敞
管理方式物業管理
管理費3457 元/月
管理描述雙月繳6914元
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 市立龍山國小，關埔國小，市立光武國中
鄰近公園 關新公園
生活機能costco、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買建議：視需求而定，整體值得列入優先考慮清單。
主要理由： 此物件位於新竹市東區關埔重劃區核心地段，對於在竹科工作或有子女就學需求的買家來說，便利性極高。最大的亮點在於「住家用格局」搭配「車位包含在內」的總價控制，以及完善的周邊商機圈（如 Costco、全聯），能大幅降低生活時間成本。
然而，購屋前需特別考量樓層位於 6 樓是否足以滿足對視野或採光的個人期待，並建議親至現場不同時段確認鄰近快速道路的噪音影響。若您的目標是「自住舒適度」、「通勤效率」與「資產流動性」的平衡，此物件是一個具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
