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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
47.01坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪
主建物面積47.01 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前車庫
詳細資訊
土地面積21.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校埔心國小，國中
附近交通76快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求生活品質的家庭自住，不適合短期投資。
此物件對於「自住型買家」而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「全新」與「低密度」的居住特性，結合了埔心鄉鎮較低的房價總價與完善的交通、教育資源，能提供比市區公寓更寬敞的生活環境。特別是對於重視子女就學方便、需要停車空間且習慣跨城通勤的雙薪家庭，此房源能提供良好的平衡。
然而，若您主要考量資產增值速度或短期獲利，則需留意鄉鎮別墅在二手市場的流動性較弱，且每坪 27.65 萬的單價在當地屬於中高檔，需仔細評估未來轉手潛力。綜合來看，若您的主要目的是改善居住環境與家庭舒適度，這是一筆值得考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
