篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
25.18坪 建物登記
參考單價 34.07 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積15.86 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1454 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建國國小,建國國中
鄰近公園陽明公園
生活機能南門市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易對於尋求交通便利性或作為首置投資的買家而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於「後站核心地段」與「中高樓層採光」，且屋況佳能省去大量整修費用，適合單身或小家庭快速安身。然而，需留意 22 年的屋齡可能帶來的維護成本，以及無車位的不便性。若您的預算受限於此區域，且不打算長期居住（例如 5-10 年內有換房計劃），這是一筆值得考慮的標的；但若您重視房屋新度、停車便利性或是計畫長住數十年，則建議進一步比較同地段較新的社區或考量是否接受老屋翻修。整體而言，屬於「實用性優先」的買點，而非投資增值極佳的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
