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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.19坪 建物登記
參考單價 21.89 萬/坪
主建物面積25.22 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.04 坪
共同使用10.93 坪
土地面積3.87 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校建國學區
附近交通國一交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視學區與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大優勢在於以可負擔的價格提供了「雙學區」與「三房寬敞格局」，且交通與商圈配套成熟，非常適合剛結婚有小孩的家庭或注重通勤便利的首購族。
然而，購屋者必須將「老屋風險」納入考量。31 年的屋齡可能意味著較高的修繕隱憂及銀行貸款的潛在限制。若您的計畫是長期自住，並有預留一筆翻新整修預算，這是一項值得入手的標的；若短期持有或對居住品質的現代化程度要求極高，則建議需再斟酌老屋的維護成本與未來的轉手難易度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
