篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1660萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
57.74坪 建物登記
參考單價 28.75 萬/坪
主建物面積51.53 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.21 坪
土地面積25.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校右昌國小 右昌國中
生活機能莒光市場 德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買 此物件對於追求大坪數、有家庭居住需求或看好南高雄長期發展的買方而言，具備相當高的購入價值，但建議做好後續整修的心理與預算準備。
主要理由 首先，在價格面具有明顯優勢，每坪近 29 萬取得楠梓區透天房產，且擁有 5 房大格局，適合需要多房規劃的家庭或作為投資收租用途（鄰近高雄大學與台積電周邊租賃需求穩定）。其次，生活機能完善且有學區加持，新台 17 線更解決了交通樞紐的瓶頸問題。然而，您必須正視其 33 年的屋齡可能帶來的整修成本，建議在簽約前務必請專業技師進行詳細檢測，確認結構與水電狀況無虞後再決定成交價格，以確保投資品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
