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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
6.72坪 建物登記
參考單價 175.6 萬/坪
主建物面積6.72 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 資材室
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積302.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校福基國小/公館國中
生活機能公館市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「鄉鎮休閒度假型住宅」，而非一般都會區的日常通勤居所。對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的使用目的。
若您的需求是為長輩規劃退休居所、或希望擁有一處週末渡假的小天地，此物件值得考慮。其主要吸引力在於屋齡新、有門禁安全保障，且合法資材室的身份讓法律風險較低，總價也相對親民。
然而，若您是為了投資增值、或作為家庭第一居住空間，則不建議購買。主要理由在於坪數僅 6.72 坪，生活機能難以滿足全家需求，且單價在區域內偏高，未來轉售流動性可能不足。此外，桶裝瓦斯與井水設施需考量長期生活的不便與安全成本。建議您若考慮此屋，務必親自確認水質與天然氣管線問題，並確認符合自身長期居住或休養的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
