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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
55.47坪 建物登記
參考單價 23.08 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積47.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.36 坪
共同使用1.21 坪
土地面積38.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新興國小、頭份國中
生活機能頭份早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於頭份新興街的透天厝，從基本面來看是一樁值得投入考慮的物件，特別是對於重視生活空間與家庭互動的購屋者。其最大優勢在於坪數寬敞且格局機能齊全，能夠滿足多房需求，加上鄰近早市與學校，生活便利性極高。然而，29 年的屋齡是需要面對的現實挑戰，建議您在購屋前務必安排專業鑑屋，確認房屋結構與管線狀況，並預留裝潢預備金。
關於價格方面，由於資料中出現了 1280 萬與 1380 萬的落差，雖然計算單價後以 1280 萬較為合理，但仍需在簽約前與房仲確認最終成交價，避免後續爭議。若您預算允許，且不介意老屋的修繕工作，這是一處能營造優質家庭生活的理想選擇；但若您更偏好全新裝潢或無階梯困擾的居住環境，則建議擴大搜尋範圍或將此視為裝潢重生的機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
