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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價
3+3房(室)2廳3衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 52 萬/坪
主建物面積40 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門口，路邊停車
詳細資訊
土地面積12662 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園舞鶴山
附近交通公車，瑞穗車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為退休或度假用途，不建議作為短期投資或通勤首選。
此物件最大的亮點在於其「生活品質」，40 坪的寬敞格局結合山景與綠意，非常適合規劃為銀髮族退休居所，或是週末的度假小屋。花東縱谷的自然環境與交通動線，確實能滿足對慢活生活有高度需求買家的期待。
然而，在決策前務必慎重考慮「農舍身份」與「流動性」。由於農舍法規限制，買方必須確認自身身分資格及房屋使用用途，且 52 萬單價在偏鄉屬高標，需斟酌是否有溢價。此外，因非都會區核心，未來轉手可能較不易，若您的購房目的為長期自住或享受，這是一處難得的居所；若追求資產快速增值或頻繁交易，則建議再評估其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
