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桃園優質房仲 風禾公園首排·全新高樓景觀四房三車三陽台/雙衛開窗

桃園市 桃園區 文中一路

5588萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

108.84坪 建物登記

參考單價 51.34 萬/坪

主建物面積58.58 坪

樓別/樓高26樓 / 31樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區昭揚天地

附屬建物面積9.33 坪

共同使用40.93 坪

土地面積18.12 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校文山國小 中興國中 康萊爾國中小學

鄰近公園風禾公園

生活機能全聯

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

田田

中路永安喆禮 加盟店

經紀業名稱喆禮不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第245856號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算寬裕、重視居住品質與景觀隱私的購屋者考慮,但建議在簽約前務必落實細項確認。

是否值得購買: 屬於**「值得關注,但有條件購入」**的標的。

主要理由:

  1. 產品獨特性高:在桃園區能找到擁有公園首排視野、且具備制震系統與低密度(一層兩戶)設計的新屋相當稀少,若預算允許,此產品的稀缺性是其最大買點。
  2. 居住安全無虞:新屋加上強化結構工法,能有效降低居住安全感顧慮,對於有長期持有或家庭規劃的買家來說,居住品質有保障。
  3. 需謹慎確認細節:由於單價偏高且涉及車位面積登記狀態不明確,強烈建議在買賣簽約前要求房仲出示最新謄本與現場實地確認視野(特別是海景視角是否為行銷誇張),並重新計算室內實用坪數是否符合心理預期。

總結來說,若您尋找的是桃園區的高質感住宅且能接受其市場價位,這是一戶相當有潛力的標的;但若能就車位資訊與實際景觀達成共識後再行評估,將更保險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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