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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2450 萬
參考單價37 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 5衛
建物登記66.21 坪
主建物面積66.21 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積34.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校豐榮國小、東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台東文山路的別墅，對於追求「大空間」與「即刻入住」的家庭來說，是一項相當值得考慮的選項。其主要吸引力在於輕屋齡（8 年）搭配全數家具贈送，意味著您無需投入時間與金錢進行裝潢，即可擁有 5 房 5 衛的寬敞居住環境，極大提升生活品質。此外，獨立車庫與鄰近公園、學校的地理位置，也為家庭長期居住提供了穩定的生活基礎。
然而，在決策前建議您審慎評估持有成本。由於總坪數與總價較高，每月的稅費支出將高於一般住宅，且台東市場的流動性相對有限，若未來有短期轉手需求，可能會比市區公寓來得緩慢。若您計劃長期自住，且家庭人數多或常有親友同住，此物件能提供極高的居住舒適度，建議可安排現場勘屋，確認樓層動線與採光是否符合您的需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
