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大村近龍燈公園透天 彰化房仲男神

彰化縣 大村鄉 中山路一段

738萬 總價

5+5房(室)2廳3衛 格局

25.77坪 建物登記

參考單價 28.64 萬/坪

主建物面積25.77 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述騎樓

詳細資訊

土地面積23.54 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校村上國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江建德

住商不動産 彰化員林 加盟店

經紀業名稱合駒不動產仲介有限公司

證號(91)登字第011335號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

若您屬於**「以自住為主要目的,且願意投入資金進行裝修」**的購屋族群,此物件非常值得考慮。

主要理由如下:

  1. 極高的性價比:在 700 萬出頭的預算下,能取得包含車位、五房三衛的大坪數透天,且緊鄰公園與國小,生活機能極佳,對於家庭人口較多的買家來說,是非常實惠的選擇。
  2. 生活品質穩定:屋齡雖老,但大村鄉生活步調較慢,環境單純,對於需要安穩居住環境與學區資源的家庭而言,穩定性高。
  3. 風險可控:購買前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查,並預留充足的整修預算。若能解決老舊瑕疵,此屋能提供長期且舒適的居住體驗,長期持有的自住價值高於投資價值。

反之,如果您是追求**「房價快速增值」或「完全不願操心維修」**的買家,則建議重新評估,以免老屋潛在問題影響您的購屋心情與財務規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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