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南科首選32大地坪全新未住雙車大車墅B 二戶可選?

台南市 大內區 石子瀨

1450萬 總價(含車位)

4房(室)3廳3衛 格局

57.58坪 建物登記

參考單價 25.18 萬/坪

主建物面積55.68 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積1.9 坪

土地面積32.58 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校大內國小 大內國中

鄰近公園大內活動中心

生活機能大內青果市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李喬芸(蕎芸)

住商不動産 仁德中正 加盟店

經紀業名稱德高不動產有限公司

證號(108)登字第342698號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得特別留意,適合南科通勤族群或改善型買家。

此物件對於預算充足、重視居住空間品質且在附近工作的購屋者而言,具備相當的吸引力。其主要理由如下:

  1. 坪效與實用性高:在台南非核心區域能提供近 58 坪的新式透天厝,且擁有雙車位與新穎格局,對於有家庭需求的買家來說,單價相對具競爭力。
  2. 地理位置優勢明顯:位於南科輻射範圍內,交通便利性是其最大賣點,能有效解決長途通勤痛點。
  3. 屋況佳省去裝修麻煩:全新未住且為空屋狀態,代表內部管線與結構多為新制,能節省一筆裝修費用與時間成本。

建議買方在決定前,務必實際走訪周邊環境,確認對生活機能的需求是否足夠,並請專業人員詳查土地登記資料中關於「店面」使用的限制,以確保投資效益與居住需求相符。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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