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苓雅買屋賣屋 小港松崗邊間陽台進出翻新公寓2樓

高雄市 小港區 松崗路

538萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

20.78坪 建物登記

參考單價 25.89 萬/坪 原價 568 萬

主建物面積17.4 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.38 坪

土地面積7.9 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校太平國小, 明義國中

鄰近公園小港鳳梨山

生活機能傳統市場

附近交通公車太平國小站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝惠卿

巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(106)登字第323820號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合預售期有限、注重即住性價比,或為子女學區需求的家庭。若您預算有限且願意接受老屋居住體驗,這是一個值得深入考察的標的。

主要理由:

  1. 省錢省力:43 年舊宅通常需重設水電,但此屋已全數翻新完成,能大幅降低隱形成本與施工麻煩。
  2. 生活機能完善:緊鄰公園、學校及市場,日常採買與休閒動線極為便利,居住氛圍平實。
  3. 需注意風險點:鑑於屋齡較長且含陽台增建衛浴結構,建議在簽約前務必請專業驗屋師檢查水電系統安全及增建部分是否有滲漏問題,並與銀行確認貸款成數是否符合您的資金規畫。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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