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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價
16房(室)16衛 格局
155坪 建物登記
參考單價 27.1 萬/坪
主建物面積155 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口，路邊停車
詳細資訊
土地面積60 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校慈濟大學
生活機能太昌三角市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，本處建議此物件高度適合「投資客」購入，但「不適合」作為家庭自住用途。
主要原因在於其具備明確的投資價值與穩定的租金回報率（約 3.2%），且屋齡新、地理位置鄰近學區與市場，長期持有風險相對可控。然而，該建築擁有 16 房 16 衛且僅有一樓，缺乏車位，居住品質與隱私性極低，這將大幅限制其未來的轉手買家族群，主要僅限於尋求現金流的投資者。若您購屋目的是為了賺取穩定租金並能承擔多房間管理的繁瑣工作，此物件值得考慮；若您是為了家庭居住或期待高流動性的資產增值，則建議另尋其他房型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
