篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2030萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
62.55坪 建物登記
參考單價 32.45 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校麟洛國小, 麟洛國中
生活機能麟洛黃昏市場/果菜批發市場
附近交通公車上麟洛站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議購買（適合特定需求者）
主要理由： 這是一個非常適合「追求生活品質」且「有長遠投資考量」的家庭自住物件。
首先，該物件最大的亮點在於其極高的完備度。全新未住且配備氣密窗與方正格局，意味著買方可以立即享受高品質的居住體驗而無需擔心屋齡問題。其次，地理位置具備戰略價值，不僅生活機能成熟，更重要的是「義大醫院健康園區」的開發潛力，這為該物件提供了強而有力的價格支撐與未來增值空間。
雖然 2,030 萬的總價在當地較高，但若考慮到其別墅的稀有性以及鄰近交流道的便利性，對於預算充足、且計畫在屏東市區與麟洛之間通勤的購屋者來說，這是一個兼具自住舒適度與資產保值性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
