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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.51坪 建物登記
參考單價 58.95 萬/坪
主建物面積11.96 坪
樓別/樓高13樓 / 28樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1750 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍華國中.新莊國小國小
鄰近公園農16森林公園.富國公園
生活機能新庄仔富國市場
附近交通巨蛋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營區核心地帶，具備極高的居住便利性與地段稀缺性，對於重視通勤效率、生活機能以及資產保值性的買方而言，是一個值得考慮的選擇。特別是作為單身貴族、年輕夫妻的自住房或是長期投資收租標的，其捷運宅屬性與周邊商圈優勢能帶來穩定的價值支撐。
然而，由於單價接近 60 萬/坪且總價超過一千兩百萬，對於預算有限的購屋者來說壓力較重。此外，需注意衛浴數量較少以及車位需另尋購置或承租的問題。建議您若對生活品質要求高、能接受高單價並有明確的長期持房規劃，此物件符合「一步到位」的需求；反之，若您傾向低預算或多人口家庭使用，則可能需要再評估空間配置是否足夠。綜合而言，在確認車位與總預算無虞的情況下，此物件具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
