篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
10.95坪 建物登記
參考單價 36.35 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：部分值得，需視居住目的與風險評估而定
主要理由總結： 此物件位於嘉義核心商圈，生活機能無懈可擊，且總價低廉，對於「首購族」或「純投資客」而言，是進入市區的低門檻選擇。然而，您必須高度注意標題中「農地」與「高樓層住宅」之間的潛在法律地籍風險，這可能是關鍵字誤植也可能是潛在瑕疵。
若您追求的是短期租金收益或年輕時期的過渡性居所，且經律師或地政士確認土地登記性質無虞，此屋值得考慮。但若您是為了長期家庭居住或投資保值，建議斟酌坪數過小的流通性限制，並務必在簽約前查驗建物謄本以釐清土地性質，避免後續糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
