篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
813萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.88坪 建物登記
參考單價 23.31 萬/坪 原價 858 萬
主建物面積20.78 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校依仁國小 仁德國中
鄰近公園仁德恐龍公園
生活機能中洲公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或注重實用的家庭。
此物件的主要賣點在於「性價比」。在台南仁德區，能以 858 萬的總價買到屋齡僅 1 年、格局完整且採光極佳的全新三房，對於預算有限但對居住品質有要求的買家來說，是一項高CP值的選擇。鄰近的高鐵站與學區資源更是加分項目。
然而，建議您在決定前務必將「車位」納入預算規劃，並實際考察 2 樓的噪音狀況與出入動線是否符合個人生活習慣。若能接受區域位置並非市中心核心，且能負擔後續的車位支出，此物件是一項穩健的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
