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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
61.69坪 建物登記
參考單價 27.36 萬/坪
主建物面積58.47 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述門前可停車
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「台北通勤、重視居住空間」**的買家。
值得購買的理由： 房屋具備極佳的即住性，精美的裝潢可直接省下鉅額裝修成本；4 房 3 衛的格局在宜蘭地區已屬寬敞，能滿足長期家庭成長需求。且鄰近國道 5 號與完善商圈，能在享受宜蘭寧靜環境的同時，不捨棄台北的工作機會。
建議考量事項： 購買前務必確認「無車位」的實際情況，以及是否需另行規劃停車空間，這對於別墅生活品質至關重要。此外，由於屋齡已達 15 年，建議委託專業建檢確認房屋本體狀況，並評估未來持有期間的維護成本。若您對房價短期升值抱持保守態度，但主要需求為改善居住品質，此屋具備相當高的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
